1998〜2008年築, 専有面積64.58㎡〜84.58㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-2.0%
西宮市
51.7万円/㎡
前年比-3.5%
ロイヤル西宮セレーノ
兵庫県西宮市樋ノ口町二丁目
/ 門戸厄神駅 徒歩16分
2003年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 74.58㎡の場合
相場
4,050万円
54.3万円/㎡
1,869
3,323
4,777
6,231
AI査定結果
推定相場価格
4,050万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,323万円〜4,777万円
44.6万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ロイヤル西宮セレーノ
3,780万円（50.7万円/㎡）/ 3階 / 74.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,780万円 | 50.7万円 | 3階 | 74.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,880万円 | 52.0万円 | 3階 | 74.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,980万円 | 53.4万円 | 3階 | 74.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 4,280万円 | 50.0万円 | 6階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 4,490万円 | 52.4万円 | 6階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,650万円 | 54.3万円 | 6階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 54.7万円 | 6階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 3,780万円 | 56.3万円 | 5階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,395万円 | 54.9万円 | 2階 | 61.84㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 3,395万円 | 54.9万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/20 | 3,280万円 | 53.0万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/29 | 3,495万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.84㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/09/23 | 3,395万円 | 54.9万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/31 | 3,495万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/19 | 3,495万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ロイヤル西宮セレーノ 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅16分 | 3,780万円 | 50.7万円 | 74.58㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/11 | サウスサイドパレス 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅13分 | 3,780万円 | 49.2万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 2階建 | 南東 | 2008年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロイヤル西宮門戸グランデ 西宮市若山町 | 門戸厄神駅8分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.2㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/07 | セレッソコート甲東園エルディーナ 西宮市段上町一丁目 | 甲東園駅8分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/21 | ロイヤル西宮北口 西宮市薬師町 | 西宮北口駅12分 | 4,380万円 | 73.2万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/05 | サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ 西宮市薬師町 | 西宮北口駅15分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/13 | 西宮門戸アーバンライフファインヴィレ 西宮市野間町 | 門戸厄神駅6分 | 5,480万円 | 75.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2022/05/30 | ロイヤル西宮門戸 西宮市門戸東町 | 門戸厄神駅4分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤル西宮北口センシア 西宮市伏原町 | 門戸厄神駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/08 | ロイヤル西宮北口アバンティエ 西宮市高木東町 | 西宮北口駅13分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2023/04/02 | ステイツ西宮門戸レジデンス 西宮市門戸東町 | 門戸厄神駅6分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅3分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | マージュ西宮一里山 西宮市一里山町 | 甲東園駅18分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンクタス上甲東園ロワール 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/06 | プレシアス甲東園 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅2分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/30 | ジオ西宮北口 西宮市高木東町 | 西宮北口駅10分 | 6,030万円 | 70.2万円 | 85.91㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントラル西宮門戸荘 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 5,380万円 | 73.8万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/30 | ジオ甲東園ネクサス 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%下落、西宮市では3.5%下落しています。
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